503运动 > 财经 > 助力复工复产 实地集团智慧社区探索率先落地

助力复工复产 实地集团智慧社区探索率先落地

[导读]:自新冠肺炎疫情蔓延以来,多地出台地产类扶持政策,但中国房地产行!业,仍未能,消化疫情的巨大冲击。2020年一季度,房地产行业GD!P同比下。降6.1%,全国房地产开发投,资2196...

自新冠肺炎疫情蔓延以来,多地出台地产类扶持政策,但中国房地产行!业,仍未能,消化疫情的巨大冲击。2020年一季度,房地产”行业GD!P同比下。降6.1%,全国“房地产开发投,资21963亿;元,同比下降“7.7%。

多年来,房企在“高周转”模式下急:速扩张,当行。业被迫按。下:暂:停键,身处其中“的。每个主体,都迎来思考;与重置的机。会。习惯模板化复制的房、企,到底需要打造怎样的产品?动辄百万的房产意味着投资、居所、还是生:活方式?的浓缩?

一个,潜在;趋势是,疫情凸显?了优质房产的!重要性,购房者对智慧社区的需求正在崛起。而中国房地产开发商,已彻底告别黄金时代的舒适区,进入产;品力厮杀新时期。

据国家!统计局数据,一季度,全国商品房销售面积21978万平方米,同比下降26.3%;商品房销售额20365亿元,同比?下降24.7%。业内认为,2020年、行业整体。销售规模将减少7%~“10%。

多年来,靠高周转与产、品复制,房企得”以快速冲击规模,但疫情影响下,此前,的生存模式展现出脆;弱性。外部危机倒逼企业开始反思,“野蛮生长”多年后,地产、行业应如何自处?

不仅如此,从最新数据看,地产行业利润空间正持续受到挤压。据克而瑞统计,2019年50家典型上市房企加权平均毛利率为29.9%,同比下滑;3.1个;百分点,毛利率、归母净。利率下行。的”房企分、别达37、35家。

早在;2018年,一众开发!商便意,识到,地产行业、快速扩、张的”时代已经结束。白银时代,是竞争更激烈、需要,更高技术含量;的时代。疫情突袭。后,房企走出舒:适区、进入低容错时代的脚步被迫加快。

“疫情除了让企业生产经营活动按下暂停键以外,也引发了关于怎么提高房地产产品和服务质量的思考,尤其是对于打造健康便捷、管理。有效的居住环境的思考。”清华大学房?地产研究所所长刘洪玉认为。

作为“防疫战中最基本”的防守线,社区的重要!性得以凸、显,好物业,不仅影?响生”活、质量,更关系居?民生命“健康。在城市大型社、区,常住人口数量庞大,住户构成复杂,基层、防疫工作面临极大”压力。

疫情“期间,业主对无接触服务的需求急剧增加,那些!智能化建设”较好的小区更能抵抗住压力,智慧车行、门禁系统”识别、智慧巡检、无人。机等智;能产品的;应用,极大降。低了员工与业主接触时传播”疫“情的风险。

此外,社区封闭管理模式下,如何实现生活物资及药品采购,成为业主面临的重要问题,社区电商、线上购!物成抗?疫必需品。调研显示,46%的业主。通过物业渠,道如物业APP、业主群、社区便利店等进行日常物资采买。

经历疫情大考,购房者对智慧社区的需求大幅加码。据中指研究院“中国城市居民?居住满意度及需求变化”调研结果显示:疫情发生!后,居民更关注社区安全及清洁消毒,人脸?识别等黑科技元素成为关键衡量指标,优质物;业服务更是尤为重要。

目前,经过政府引导,多地已建立或正在建立以疫情防控为主的网格化防控体系,力争。做到联防联控无死角、群防群治全覆盖。在“社区自治”新模式下,高效智能的智。慧社区,对社会?管理效率的提升也形成极大助力。

经此一疫,地产行业加速转入平稳期,房企经营模!式发生改变。通过科技创新对住宅产品赋能,不仅顺”应住房。消费升级趋势,还可为“房企带来新的利润增长点,助力其稳步穿越地产周期。

在这条新赛道上,实地集团正因其与生俱来的科技基,因,受到、行业广泛关注。不过,智慧人居绝不是冰冷数据、技术和设备”的叠加,而是在居“住空间场景化、情感化的设计上,赋予空间智慧和温暖。

基于此,实地集团推出智慧人居生态系统,通过广;泛深度“地应用“人工智能+物”联网”技术、智能云和!边缘计;算平台,打通多、场景中人(用户;)、货(“货品?和物品)、场(建筑和空间)、智(智能物联网设备)四大类终端的关键数据,形成庞大的用户数据?库,从而洞察用户刚需。

2019年8月,国内首个全场景智慧社区在实地永川·蔷薇国际项目落地,社区配备的hachi delight智能物流机器人,可自动规划路”线,自动上楼、送货到家;同年;11月亮相;的?hac”hi; auto无人驾驶通勤车,可实现社区场景下低速L4级。无人驾驶,解决“最后一、公里”出行痛点。

疫情“袭来后,实地社区;的门诊,服务同样。经受?住考验,通过家有健康的微诊室,用户不出社区便能完成健康项目检查与基础诊断。同时,借助“种子集市”和“健康码”,实地业主!可“居家在线购、物、无接触进出社区。

通过”对社区配套服务的全场景智慧化改造,实地集团将户外社区与家庭生活场景的壁垒打破,提供智能健康社区、智能社区健康服务、智能生鲜集市三大解决”方案,覆盖通勤物流、智能生活、社区安防、健康生活、文娱教?育等生!活全:场景智能;化配套,真正实:现以居住者为核心,用科技实实在在提升生活品质。

本文来自投稿,不代表503运动健身网-首页立场,如若转载,请注明出处:/cj/5203.html

说点什么吧
  • 全部评论(0
    还没有评论,快来抢沙发吧!