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几番辗转腾挪 太原亿元国资疑遭流失

[导读]:太原中和房、地产开发有限、公司的股东兼董事米为明,绰号拐三,2014年7月已去、世,但网上的?工商登记资料中发;现,米为明至今。仍是太原中和、房地产开发有限公司的股东兼...

“太原中和房、地产开发“有限、公司”的股东兼董事米为明,绰号‘拐三’,2014年7月已去、世,但网上的?工商登记资料中发;现,米为明至今。仍”是太原中和、房地产开发有限公司的股东兼董事。一个已经去世五年多的人怎么还能继续做具有一级开发资质房地产企业的股东及董事?”

《。经济参考报》记者!对疑似“死人股东”米为明;(江湖?绰号“拐三”)占股,10%,的太原中”和房地?产开发有,限?公司(简!称!中和公司”)展开调:查,发现该?公司、十余;年来的,运作:路数颇?为诡异。

这家被?指“有江、湖背景”、以62万;元“吃掉”亿元国企:资,产的、房地产,公司,被指曾导、演了“太原最大之一的房地产?骗局”,案发后,一方面:其9.5亿元的涉、案财物未被如数扣押和追缴,另一方面其违!法预售商品房收取的3.56亿元房款,则由太原市财政和市属国企出借资金代为退还。

此后其价值数亿元的涉案楼盘被收归国有,最终却以1.24亿元的价格过户给中和公司的关联企业。几番辗转腾挪,中和公司核心资产兜兜转转后似乎是“完璧归赵”,亿元国有,资:产权益“遭侵蚀。

2005年12月,太原市属”国!有企业——太原市综合开发公司改、制为民企,接盘者为该”公司。总经理白仲玉等人。改制后,企业更名为中和公、司,白仲玉任;董事长,其妻子任红卫任总“经?理。

资料显示,作为全国首批获得房地产开发一级资质的企业,太原市综合“开:发公司先后开发了太原市和苏州市的多个房地产项目,总开发面积200多万平方米。

据、知情人士向《经济参考报》记者透露,改制前的太原市综合开发公?司,除了“在部分地市拥有一些存量商品房、和未开发土地,还拥有多处不动产,包括位于,太原市黄金地段府西街建筑面积6000平方米的办公大楼、位于漪汾苑小区建筑面积5000平方米的停车楼,以及位于市区繁华地段总建筑面积约25500平方米的。六所学校等。

多位知情人士表示,改制前,太原市综合开发公司保守估算资产在数亿元左右,而白仲玉等仅出资62万元,就将这家山西省?优质房地产企业收入囊、中。时隔十余,年,这例”被指为“蛇吞象”的国企改?制,其涉嫌巨额“国有资产流失的质疑和举报:仍然不断。

记者从天眼“查查询得知,截至2020年3月23日,中和公司注册资金;5000万元,股权结构为白仲玉78.16%,米为明10%,白卫。平10%,化威1%,王袆彬0.8%,吴剑0.04%,主要管?理人员为:白仲琴(,白仲玉;妹妹)、任卫红、陆怡、米为明、李素芬、吴剑,其中白!仲琴为:董事长,米为明!为董事。

据!一份审、计报告、显示,实际出、资金额、为白,仲玉“50万!元、化威“10万。元、吴剑、2万元,共计,62万元,其余4938万元相对应股。东:均未实:际出?资。

“在太原,米为明?绰号‘拐三’被指涉黑,白仲、玉用购买一套、商“品,房的价格,就吃”下数亿元国有资产,如果没,有股!东米为明参与,殊难实现。”当地一位持续举报太?原市综合开发公司:改制”中巨额国有资产流失问题的知情人对、记者说。

当地知、情人士对《经济参考报》记者说,2014年7月,米为,明被对外宣称死亡,死因是“骑自行车“不慎跌落,摔死”,太原坊间”一直有米。为明“诈死”的传言,其生死悬:疑,扑朔迷离。记者获得的太原,市“中院(2016)晋:01民初?640号民!事判决书载明,法院认为,“米为明?已去世”。

2008年;9月,中和、公司和太;原市宝田房地产开发:有限公司(简称宝田公司)签订《合作开发协议》,就宝田公司名下的大吴村土地证号为京晋字第3304号、面积为72亩土地“进行合作开发,约定中、和公司出资1.65亿元。协议签订后,中和公司仅支付宝田公司2750万元。在未实;际取得该“地块、无任何土地,开发和售房手续、证件的情况下,中和公司就将该地块冠名“中和一号”项目,与购房”人签订《认购协议》,公开预售商品房720套,收取预售房款2.62亿元。

2009年12月,中和公司和?山西海基房地产;开发。有限公司”(简称海基公司)签订《股权转”让协议?》,约定海。基公司、以2.8亿元的”价格,将其包括位于小。店区西吴村93亩土地在内的全部资产转让给中和公?司。协议;签订后,中和?公司。仅支付海基公司:1.7亿元。同样在未取!得该地块、无任何土地开发和售房手续证件的情况下,中和!公司。将该地?块。冠名“中和二号”项目,与购。房人“签订《认;购;协议》,公开预售:商品房827套,收取预”售房款3.25亿元。

2008年12月,中和公。司在、仅有13.95亩土地手续、规划容;积率?为3.5的情况”下,编造规;划容积率为;6.39并冠名“中和嘉园”项目,与购房人”签订《认购协议》,公开预。售商品房233套,收取预。售房款9168.6万元。

《经济参考报》记者从太原市房产局的一份;有关中!和公司问题的报”告中说,“中和公司违法建设和销售中和一号、中和二号和中和嘉园项目,未能履行合同按时“交房,引发购房人,多次”群体性上!访,对社会稳定;造:成极大“隐患”。

2010年9月,太原市公安局经!侦支,队对中和公司违法预,售商品房涉嫌合同诈骗立案:侦“查。2012年。1月,太原市委、市政府成;立“处理:中和公司。违、法预”售商?品房问,题领导组”(简称处理。中和公司问题工作专班)。2013年3月15日,中和公司董事长白仲玉被刑事、拘留,“3·15”专案组!随之成立。

专案组查明,2008年12月至2012年3月,中和公司账,面收入共计,9.5亿元,公安机”关冻结!该公司、三个”账户时,账面。余额仅3万余元。

9.5亿元:涉案!资金流向:了何处?知情!人士对、记者说,除了查。明的!白仲玉,支付宝!田公司、海基、公司土?地合?作开发;款1.97亿元,其余资金大多在白仲玉被刑事立案之后,其以多种方式转移挪用和挥霍。

《经济参,考报》记者获得的太原市公安局《中和公司案件情况报告》称,2012年5月25日,太原市委政法委副,书记、市处理中和公司问题工作”专班办公室主任张守斌召集市公检法相关负责人开会,就中和公司违法预售商品房涉嫌合同诈骗的问题定性进行研究,“议定中和公”司:违法预售商品房行为不构成合同诈骗罪”;“我局在案件侦办中审,查出。的中和公司一系列支出,如个人借“款、车辆、捐赠款:等款项,因非、涉案赃”款,故无权扣”押与追缴”。

太原市。信访部:门。在向市委市政。府报:送的有关中和公司问题的请示中说,“公安、机关在”前期按。诈骗”立案,善后处理小组的处理思路也是在诈骗的法理上处理。但案件:处理小组、在市委政法委”召开的,检察院、法院、公安局‘三长’会议上未?将该案。定为诈骗,给善后。工作带来被:动”。

《经济参考报》记者调查发现,被太!原市中院、太原市迎泽区法院和山西运城中院轮候查封的中和嘉园项目土地,在白仲玉被刑事拘留后的一段时间内,均被上述?法院解除!查封。

相”关材料显?示,案件侦办:过“程中,公安经侦部门对中和公司价值4000余万元的数十辆豪车未进行扣押,对白仲、玉银行、卡上的623万元、白仲玉妻!子任卫?红银“行卡上的2376万,元、白仲玉儿子白某某银行卡上的300万英镑,以及山西!省汇港房地产公;司拖欠中和公司的3000万元借款、中和公?司在四川西昌投资的2000万元林地”款等没有冻结和追缴。特别是对中和公司汇出境外和转入内蒙古乌拉盖管理区东和矿业有限公司(中“和公司子公司,法人代表白仲玉变更为任卫红)的大额资金也没有予以冻结扣押。

最终,中和公“司董事长白!仲玉“违法预、售商品房行为不作为合同诈骗犯罪;移送”。2012年12月,太原?市中!院以非法吸收公众存。款罪(1750万元)、职务侵占罪(!1500万元)、挪用资金罪(13259万元),终审判处白仲玉有,期徒:刑19年。而中:和公司9.5亿元涉案资金!究竟流向,何处,至今质“疑声不断。

数位知情人士对《“经济参考报》记者说,一方面是中和公司9.5亿”元涉案财物未追缴到位,一方面太”原市有关方面积极筹划为该案买单。

太?原市房;产局《关于:中和公司相关问题处理情、况的报告》显示,“为保证退款工作顺利进行,根据领导组安排”,2012年4月至12月,市房产局从市属国有企业太原市龙城投资公司借款2.494亿”元,代替!中和公司退还中和一号、中和二号项目预售房款。

《经济参考报;》记者调查、了解,2013年2月,太原市国土部门分别从宝田?公司、海基公司名下土。地中切割出21.3亩、35.3亩,以公开出让所得价款归还了太原市龙城投资公”司借款。此后,又通过提?高容积率、等多种办;法对宝田公司、海基公司给予相应的补。偿,但两家公司并按规定未补缴土地出、让价款和相关规费,事实上造成巨额国有资产权益损失。

太原市政府办公会议纪要[2013]第75期载明,“由市房产局负!责向市财政申请借款,用于退还中和嘉园购房户;购房款”。2013年8月,太原!市房产局“动用?财政借!款1.07亿元,代替中”和公”司退”还中和嘉。园预收房:款9178.61万元、车位集“资款:1537.3万元。

《,经济。参考报》;记者查;阅太:原。市政府、相关会议纪要?发?现,2013年至2018年,市政府就中和公司。因法院查封未能及时转移的中和嘉园项目楼盘处置问题,先后“召开十几,次会:议进行专题研究。而该楼盘在处理完各种历史遗留:问题后,被指最终以低价格重!新回到中和公司的关联方。

2013年5月9日,太原市政府[2013]第41期办公会议“纪要决定,对中和公司依法破产清算,对相关资产进行拍卖处置。会后无,任何进:展。

2013年6月20日,太原;市政府[2013]”第?65期办公会!议纪要决定,由太。原市规划局依法没收中。和”嘉园。违法建设的楼;盘,由市国土!局依法、收回土地,由市房产、局所属,太原市”住宅!开发修建公司负责建设并安置拆迁户和预售住房户。会后,太原市规划局、没收了中;和嘉园项目“楼盘,太原市国、土局收回了中和嘉!园项目土地,但太原市住宅开发修建公司没有组织工程续建。

2013年!8月27日,太原市:政府[2013]第90期办公会议纪要决定,由市、规划局、市国土局负责将中;和嘉园相关规划、土地手续变更至。太原市住宅开发修建公司名下,由该公司负责组“织工程续建。会后,变更了相?关”手续,但未组织。续建。

2014年9月24日,太原市政“府召开中和嘉”园项目,专题;会议,决定由经纬机械(集团)有限公司(简称经纬公司)作为中和嘉园,项目建设单位,负责后续建设及善后相关工作;由市国土局将收回的中和嘉园项目地块土地使用权办理至经纬公司名!下,经纬公司承担中和嘉园项目已退房款1.07亿元,转入,市房产:局专户,用于归还“市财政。据了解,此项部署、未有过任。何:实;质性进展。知情?人士表、示,如此虚晃;一枪,但却借此,名义给;项目增加了土地面积、提高了容积率。证据材;料显示,在此过程、中,中和!嘉园项目“容积率从3.5提高至5以上,土地面积从13.95亩增加至15.39亩。

2018年。3月,太原市国土局?以“挂牌方式,出让已收归”国:有的;中和嘉园项?目土地,山西亿城泰房地产开发有限公司(简称亿城泰。公司)以1.24亿元的低价?摘牌。

事实上,早在2017年;3月?22日,太原市房,产局上:报并!经市政。府圈阅:中和。嘉园”项目”土地收:储费用不低于1.08亿元,在建工程价款按法院裁”决为准。2017年10月20日,太原市”国土局、向太原,市政府办,公厅报送;有关中和嘉园项目:问题请示件,建议该项目地上建筑36986.3平方米和地下车库8749.33平方米,随土地一并打包出;让,对此太原市政府主要领:导圈阅同意。

而!亿城泰公司不仅摘牌取得该地块土地使用权,还无偿?获得该项目地上、地下建筑,物45735.63平、方米。知情:人士测算,中和嘉园项目资产的最终处置,至少造“成亿元国,有资产“流失。

中和嘉园楼盘资产摘牌人为何是亿城泰公司?《经济;参考、报》记者调查发现,2012年3月,中和公:司董事长、法人代表白仲玉;涉嫌犯罪“被公安机关刑事拘留后,白仲玉授权委托其妹妹白、仲琴”担任中,和公。司董事长、法人代表。而白仲琴、也曾是山东长泰置业有限公司,监事。记者查:询工商登记信息发现,亿城泰公司历史股东跟山东长泰置业有限公司股东存在很多关。

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