503运动 > 新闻 > 20分钟卖出814套房,疫情下的北京楼市报复性反弹

20分钟卖出814套房,疫情下的北京楼市报复性反弹

[导读]:贝壳研究院3月17日发布了《房地产市场复苏力指数城市排行榜》,入榜的50个城市中,苏州、南京、杭州、深圳、厦门5个城市的市场复苏力指数排在前5位,分别为0.80、0.74、0.70、 0.70...

  贝壳研究院3月17日发布了《房地产市场复苏力指数城市排行榜》,入榜的50个城市中,苏州、南京、杭州、深圳、厦门5个城市的市场复苏力指数排在前5位,分别为0.80、0.74、0.70、 0.70 、0.70,北京的市场复苏力指数为0.44,排在第48位。

  该指数,是贝壳研究院综合各城市基本供需情况、年末市场状况和复工复产节奏等维度,用复苏力指数衡量各城市房产市场的恢复潜力与速度。该研究院认为,北京的复苏力指数较弱,是因为北京城市地位的特殊性和近期防控境外输入的压力,使得房地产复工复产节奏缓慢。

  根据上述排行榜,市场复苏力top15城中70%为南方城市,top5全为南方城市,南方城市好于北方城市的态势较为明显。究其原因,贝壳研究院认为,除了南方城市的经济活力和城市基本面好于北方外,南方多个城市频频出台小幅放松楼市调控的政策,也是原因之一。

  就北京而言,自本轮楼市调控以来,调控政策几乎是次次加码,几无放松调控政策的出台,因此,房价也较高位有所下降。中原地产数据研究中心此前的数据显示,由于连续两年超过4万套住宅的供应,截至2019年末,北京商品房住宅库存高达8万套,为过去8年的最高纪录。

  早在春节前,随着金融政策趋于宽松,市场就认为,房地产市场或将迎来间接利好。而伴随着突如其来的疫情在全球肆虐,多国相继出台刺激政策,市场对中国政策的走向愈发关注。

  张大伟认为,在全球多个主要经济体争相出台利好政策的情况下,中国或将有相应举措的出台,这些政策虽并不针对房地产行业,但也会有助于市场恢复。此外,在市场环境变差的情况下,适当松动调控政策并非不可取,例如,出台针对刚需与改善人群的宽松政策,并不违背“房住不炒”的原则。

本文来自投稿,不代表503运动健身网-首页立场,如若转载,请注明出处:/xw/3730.html

说点什么吧
  • 全部评论(0
    还没有评论,快来抢沙发吧!