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58同城、安居客发布《2020年广州3月理想安居指数

[导读]:4月27日,58同城、安居客发布《2020年广州3月理想安居指数报告》,报告通:过洞察楼市政、策、剖析、房价网签数据、统计预售获批、土地市场等多维度研判广州房地产市场走势,同时...

4月27日,58同城、安居客发布《2020年广州3月理想安居指数报告》,报告通:过洞察楼市政、策、剖析、房价网签数据、统计预售获批、土地市场等多维度研判广州房地产市场走势,同时通过搜索热力值和后市预判给!用户提供专。业的数据参考,助力购房者做出科学决策。报告指出,3月份广州新房在,线%。广州搜索热度前三的区域是增城区、黄埔区以及南沙区。此外,过半用户对于50-90㎡的户型、更加青睐,预算”在200万-500万购房者最多。

58同”城、安居客《2020年广州3月理想安居指数报告》显示,随着楼市。回暖,房企通?过促销、优惠?等手段进行销售,3月广州新房在线%。从广州房价的整体,趋势来看,目前走”势平稳。

在网签”数据方面,3月网签量为5877套,环比2月涨338.58%,与往年“金三银四”虽然有一”定的差距,但是。已经恢复、到2019年、的64%。水:平。网签量方面,排名前三的区域分别是增城区、黄埔区以及南沙区。网签量涨跌幅方面,广州11区环,比2月:均有”较大幅度上涨,其中从化区、增城区、番禺区、领涨。

58安居客房?产研究院南部分院监测数据显示,3月广州”共出?让5宗地块包含住宅及商业用地,共计84亿。其中越秀南地块以6.46万元/平方米的楼面?价格树立新的价格标杆,其次番禺汉溪大道北侧宅地”和白云齐富路商地成交总价为44.8亿元。

此外,3月广州共获批49张预。售证,共获批10686套新货套数。其中预售证张数环比涨390%、新货获批套数,涨355.69%。区域获批“方,面,增城区获批。4512套、南沙区获批2068套、白云区共,获批?1475套,分别排列;新”货获批的;前?三“名。

值得一提的是,白云区在,3月!份发布了人才新!政,满足条件的四类人才可以获得在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围内享受广州市户籍居民同等待遇。58安居客房产研究院分析师程杰灵指出,虽然这四个镇楼市体量较小,但在一定;程度上仍有利于刺激四镇楼市。另外,由于白云区面积较!大,区域存在,发展不平”衡的情况,而此次通过特定镇!区引进人才,有利于重点扶持当地经济发展,并改!善现状。

58同城、安居!客《2020年广,州3月理“想安。居。指数报。告》显示,3月广州、搜索热度。前。三的区域是增城区、黄埔区;以及南沙区。除从“化区较为”特殊;以外,外围区、的热度?值相对靠前,中心区的热度值靠后。

在搜。索热度楼,盘“方面,增城。新塘板、块、黄埔知识;城板块、增城荔、城板?块位列前”三,其中增:城新”塘板块。最高占比10.27%。由于。房价相对较低,且近,一两年来交通出行条。件有较大改善,较多购房者会选择外围区置业。搜索热度最。高楼盘层面,亚运城热度最高位居榜、首,其次是万,科金色里程以及万科幸福誉。

根据58安居客房产研究院南部分院数据显示,50-90㎡的小户型房源最受欢迎,占比过半,三居室仍是需求主流,占比达47.76%。房价?预算方面,各个总:价区间;段占比相,对平均,其中200-500万占比为24.68%;150-250万占比为23.9%;80-150万占比为19.84%。

58安居客房产研究院分析师程杰灵认为,楼市走向方面,“房住不炒”依旧为现。阶段楼市”的主基,调,预计未来广“州楼”市”走向主,要还是?以维稳为主。房企动作方面,随着楼市回、暖,房企或?将在4月、5月进一步抢收市场以达回笼资金的目的,预计接下来两个月房企的推货节奏将会加快。

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