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粤港澳大湾区Q1理想安居报告发布 女性购房者占

[导读]:4月23日,58同城、安居客发布《2020粤港澳、大湾区一季度理想安居指数报告》,报告通过对粤港澳大湾区经济、楼市政策、购房用户,画像等不同角度观察、多维度观点,透析当前粤港...

4月23日,58同城、安居客发“布《“2020粤港澳、大湾区一季度理想安居指数报告》,报告通过对粤港澳大湾区经济、楼市政策、购房用户,画像等不同角度观察、多维度观点,透析当前粤港澳大湾区的整体发展形势,为广大用户提供有意义的决策参考。报告指出,一季度大湾区内地9城的房价均保持“横盘”的趋势,青年置业、占比超!8成,其中20-30岁”的人占;比较”大。值得?一提的,是,女性购房者占比反超男性,在买房考虑的因素,中,相对价格和生活配套,用户更加注重地段、交通、环境、学校等。

58同城、安居客《:2020粤港澳大湾区一季度理想安、居指。数报告》”显示,2019年粤港澳大湾区“9+2”城GDP?总量达“11.6万亿元,较2018年、增长6.7%,实现“六连增”,目前粤港!澳大湾,区的经。济总量已?与纽”约;湾区旗,鼓相当,其中深圳GDP贡献排在首位。人口方面,2019年全国主要城市常住人。口增量TOP5中,粤港澳大湾区内地9城占3席,分别是深圳、广州、佛山。

同时,粤港?澳大湾区持续加大投“资规模,粤港澳大湾区内地9城2020年规划的重点项目投资金额高达3.2万亿元,涉及2000多个项目。

58安居,客房产研究院分院!院长:张波表示,广州”的地域。文化特色更明显,而深圳“则更为年;轻化,两座城市的领衔发展都将为大湾区注入更多改?革创新的活力。

华南城市研究会(智库)常务副秘书长吴新坚认为,疫情后,超万亿的新基建投资建设,必然带动大湾区都市圈重点城区和重点、镇区;的发展,如广:深科技走廊、佛山大学城、广州黄埔区、南沙区、珠海横琴、中山古镇、江门新会等或、将成为新热点板、块。

58安居客房产研究院南部分院监测?数据显示,一季度“粤港澳大湾区内地9城共有59幅居住及商住用地成功出让,收金477.27亿元。其中,表现最。为热“络的是;广州,以175.28亿“的成交金额夺冠。从一季度粤港澳大湾区各城拿地企业来看,龙光、恒大、世茂、华侨城等品牌房企!拿地较为积。极,进行?了多城布。局。

受;疫情隔、离、影响,用户、普遍对物;业管”理水平重要性有了全新认识,综合一季度用户主“动搜索、楼盘数量、拿地数量等指标,碧桂园、恒大、保利、万科、龙光位居,一季?度房企影、响力?TOP5。

在新建商品房市场,一季度粤港澳大湾区内地9城新建商品房共成交11.8万套,其中2月份:因受春节!和疫情的双重因素影响,成交套数环比跌幅超7成;3月随疫情得到有效控制、市场复工复产的推进,成交量又迅速提升,成交套数环比大增3倍,市场恢复速度较快。可见,用户积压的需求在3月份得到集中释放。分城市来看,广州、佛山、惠州是成交?量大城,一季。度新建商品,房成交套数?均超过2万套。价格方面,粤港澳、大湾区内地9城的新房在线均价均保持“横盘”的趋势。

中国城市经济专家委员会副主任、中国综合开发研究院旅游与地产!研究中心主任宋丁;指出,过去;的一年,大家共同认可了整个大湾区“9+2”城的价值,并且积!极参与。其中,广东、澳门:与香港都做,出!了很多跟进”的策、略。粤港澳:大湾区有全球最漂亮产业链,面对国际竞争和未来发展,需要“拧成一股绳” 。

左岸控股集团董事长李炳亮则表示,如今珠江两岸越;来越多的交通建,设,包括深中通道、南沙大桥、深珠通道;规划等,再加多条内联外扩的高铁及高速通道,也日益凸显大湾区正由单个的城市化特征,向城市群化的!未来建设。这些正让,大湾区”的每一个城市、每一,个人受益,越来越?多的资:本、高端产业和越”来越多的人选择在这里安居乐业,国际上得到的关注也越来越多。

58安居客”房产研究院南部分院统计显示,一季度粤港澳大湾区内地9城购房用户特征方面,女性购房者占比反超男,性。从年龄段、分布看,青年置业:占比超8成,其中20-30岁的!人占比?较大,其次是30-40岁。香港澳门在粤港澳:大湾区置业的人群中,年龄段”同样也集中在20-、30岁。可见,青年已经成为粤港澳大湾区置业的主;力人群。

对;于青年在大湾区就业和置。业,景晖智库首席经济学家,景晖学堂校长、中国房产经纪公义联合会主席胡景晖也给出了自己的建议。他认为,青年在大湾区就业和置业可重点关注与核心大城市相伴的附属城市,比如广佛一体化:中的佛山,深莞一体化中的东莞,以及临近珠海的中山。

购房者从事行业方面,粤港澳大湾区内地9城从事超市、百货、零售行;业的人占比。最大,其次是计算机、互联网和通讯行业。从购房人物画像可以看出,已在粤港澳大湾区买房的人占比41.5%,超半数!有购买计划,近8成置业者通过线上渠道看房找房。其中,大部分用户买房原因是为!了自住,超4成为首次置业。

香港ADI国际设计事务,所资深规划设计师刘”臻表示,如果有机会一定;会考“虑在大湾、区置业,香港人、才可以在湾区中分享更多的专业领域技术经验,更好的参与湾、区建设当;中!来。

根据58安居客房产研究院南部分院监测数据显示,一季度粤港澳大湾区内地9城意向购?买的物业类型方面,住宅类型”仍为置”业者首选,少数,为别墅、公寓、商铺。从面、积需求上、看,70-110㎡户型用。户需“求占。比最大,占比;超一半,其次为110-150㎡。户型。价格方面,200万以下总价占比、最、大,其次为200-500万。元之间。

在粤港澳大湾区“9+2”城中,无论是内。地:9城还是香”港澳门,用户普遍最看好的城市是深圳,其次是广州。在用户买房考虑的因素方面,内地9城用户更加注重交通、开发”商品牌和。口碑、学校、环境、配套等,港澳人士则更;加:注重地段、交通、环境、学校等。

此外,58安居客房产研究院南部分院还利用大数据甄选了粤港澳大湾区最值得关注TOP30楼盘和购房服务指数TOP30楼盘。在最值得关注TOP30楼盘榜单中,深圳京基御景半山花园排名第一,其次是广州美林湖、东莞碧桂;园滨江?府等楼盘。购房服务指数TOP30楼盘:中,深圳万科星城星宸大厦!位列榜首,其次为广州增城万科城,深圳华侨城。新天鹅堡“等楼盘。

报告结尾,58安居客房产研究院南部分院总监李卓羿表示,我们有理由相信粤港澳大湾区一“定会发展成为世界,级的一流湾区,这里拥有巨大的想象空间,欢迎所有有志青年选择在大湾区安居乐业,找到属于自己的广阔天地。

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